零售寒冬 收租股齊跌近2%

  【皇冠報訊】太古地產(01972)旗下金鐘太古廣場表示,將向商場大部分租戶提供暫時性的租金調整。摩根大通形容太古廣場減租是零售收租股「第一滴血」,相信其他商場業主亦會跟隨減租。昨日收租股差不多全線向下,九龍倉置業(01997)跌1.86%,宣布減租的太古地產及太古(00019)各跌1.8%及1.69%。

  摩通發表報告,指太古地產向租戶提供租金優惠,相信對其他收租股如九龍倉置業、希慎及新鴻基地產(00016)而言只是開始。

  摩通表示,自2003年以來,九倉旗下海港城的表現一直跑贏香港零售銷售136%,考慮到一些結構性問題,例如奢侈品價格差距縮小、在線購物滲透率增加等,因此無論有沒有當前的示威活動,相信商場早就應該要對租金進行調整。

  該行表示,只有通過減租才能解決這些結構性問題,對九倉及希慎等以零售為主的收租股持負面看法,維持「減持」評級,地產發展商方面看好長實集團(01113)、恆基地產(00012)及新世界發展(00017)。

黄金城-黄金城娱乐-黄金城游戏平台 黄金城-黄金城娱乐-点击进入 黄金城-黄金城娱乐欢迎您!!! 黄金城-ca88黄金城娱乐平台》ca88黄金城娱乐下载官方网站 黄金城【门户主站】